Entre Gauchin-Verloingt et Saint-Pol-sur-Ternoise, Gauchin-Verloingt offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Gauchin-Verloingt est la plus abordable des deux.
Gauchin-Verloingt se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Pol-sur-Ternoise l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 875 € à Gauchin-Verloingt contre 1 227 € à Saint-Pol-sur-Ternoise (source DVF), soit environ 29 % de moins à Gauchin-Verloingt.
En résumé, Gauchin-Verloingt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Pol-sur-Ternoise penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gauchin-Verloingt | Saint-Pol-sur-Ternoise |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.2 |
| Loyers | 6.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.1 |
| Revenus | 5.0 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | 1.3 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.2 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 4.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.4 |
| Finances communales | 6.7 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gauchin-Verloingt obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.7/10 pour Saint-Pol-sur-Ternoise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 875 € à Gauchin-Verloingt et de 1 227 € à Saint-Pol-sur-Ternoise, soit un achat plus abordable à Gauchin-Verloingt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.