Entre Garidech et Montastruc-la-Conseillère, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Garidech se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Montastruc-la-Conseillère l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 648 € à Garidech contre 2 412 € à Montastruc-la-Conseillère (source DVF), soit environ 9 % de moins à Montastruc-la-Conseillère.
| Critère | Garidech | Montastruc-la-Conseillère |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.4 |
| Loyers | 4.5 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 5.0 |
| Revenus | 9.0 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.1 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 5.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Garidech obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.8/10 pour Montastruc-la-Conseillère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 648 € à Garidech et de 2 412 € à Montastruc-la-Conseillère, soit un achat plus abordable à Montastruc-la-Conseillère.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.