Entre Garches et Marnes-la-Coquette, Garches offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Garches se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Marnes-la-Coquette l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 223 € à Garches contre 6 702 € à Marnes-la-Coquette (source DVF), soit environ 22 % de moins à Garches.
En résumé, Garches penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Garches | Marnes-la-Coquette |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 10.0 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 10.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.6 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 7.6 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Garches obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.4/10 pour Marnes-la-Coquette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 223 € à Garches et de 6 702 € à Marnes-la-Coquette, soit un achat plus abordable à Garches.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.