Entre Gajan et Montardit, Gajan offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Montardit est la plus abordable des deux.
Gajan se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Montardit l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
| Critère | Gajan | Montardit |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 7.4 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 8.9 |
| Revenus | 8.0 | 4.0 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 2.9 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 5.5 |
| Performance énergétique | 10.0 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.6 |
| Espaces naturels | 6.7 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 6.1 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gajan obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.6/10 pour Montardit). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Gajan/Montardit). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.