Entre Gahard et Saint-Aubin-d'Aubigné, Saint-Aubin-d'Aubigné offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Gahard est la plus abordable des deux.
Gahard se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Aubin-d'Aubigné l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 968 € à Gahard contre 2 682 € à Saint-Aubin-d'Aubigné (source DVF), soit environ 27 % de moins à Gahard.
En résumé, Gahard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Aubin-d'Aubigné penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gahard | Saint-Aubin-d'Aubigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 3.8 |
| Loyers | 6.0 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 3.8 |
| Revenus | 7.5 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 3.8 |
| Performance énergétique | 6.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.2 |
| Finances communales | 2.9 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-d'Aubigné obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.1/10 pour Gahard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 968 € à Gahard et de 2 682 € à Saint-Aubin-d'Aubigné, soit un achat plus abordable à Gahard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.