Entre Gâcogne et Lormes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Gâcogne se distingue sur risques naturels, petite enfance, climat estival. Lormes l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 869 € à Gâcogne contre 773 € à Lormes (source DVF), soit environ 11 % de moins à Lormes.
En résumé, Gâcogne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Lormes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gâcogne | Lormes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.1 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.2 |
| Revenus | 4.3 | 4.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.7 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 3.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.2 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.6 |
| Finances communales | 7.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lormes obtient la meilleure note (5.4/10 contre 5.2/10 pour Gâcogne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 869 € à Gâcogne et de 773 € à Lormes, soit un achat plus abordable à Lormes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.