Entre Fublaines et Saint-Fiacre, Saint-Fiacre offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Saint-Fiacre est la plus abordable des deux.
Fublaines se distingue sur climat estival. Saint-Fiacre l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 744 € à Fublaines contre 1 714 € à Saint-Fiacre (source DVF), soit environ 38 % de moins à Saint-Fiacre.
En résumé, Fublaines offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Fiacre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fublaines | Saint-Fiacre |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 6.1 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 5.6 |
| Revenus | 8.6 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 5.8 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 7.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fiacre obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.7/10 pour Fublaines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 744 € à Fublaines et de 1 714 € à Saint-Fiacre, soit un achat plus abordable à Saint-Fiacre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.