Entre Fresnes-sur-Escaut et Vieux-Condé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresnes-sur-Escaut se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Vieux-Condé l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 035 € à Fresnes-sur-Escaut contre 1 104 € à Vieux-Condé (source DVF), soit environ 6 % de moins à Fresnes-sur-Escaut.
En résumé, Fresnes-sur-Escaut présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnes-sur-Escaut | Vieux-Condé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.7 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 1.3 | 1.6 |
| Sécurité | 1.6 | 2.9 |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 4.3 | 1.6 |
| Commerces & resto | 4.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 3.4 | 5.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.4 |
| Finances communales | 5.4 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnes-sur-Escaut obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.9/10 pour Vieux-Condé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 035 € à Fresnes-sur-Escaut et de 1 104 € à Vieux-Condé, soit un achat plus abordable à Fresnes-sur-Escaut.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.9, dans l’ordre Fresnes-sur-Escaut/Vieux-Condé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.