Entre Fresne-Cauverville et Saint-Aubin-de-Scellon, Fresne-Cauverville offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Aubin-de-Scellon est la plus abordable des deux.
Fresne-Cauverville se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Aubin-de-Scellon l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 036 € à Fresne-Cauverville contre 1 051 € à Saint-Aubin-de-Scellon (source DVF).
En résumé, Saint-Aubin-de-Scellon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresne-Cauverville | Saint-Aubin-de-Scellon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.9 |
| Loyers | 6.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 8.7 |
| Revenus | 4.5 | 8.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.9 |
| Finances communales | 10.0 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fresne-Cauverville obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.9/10 pour Saint-Aubin-de-Scellon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 036 € à Fresne-Cauverville et de 1 051 € à Saint-Aubin-de-Scellon, soit un achat plus abordable à Fresne-Cauverville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Fresne-Cauverville/Saint-Aubin-de-Scellon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.