Entre Fresnay-l'Évêque et Neuville Saint Denis, Fresnay-l'Évêque offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresnay-l'Évêque se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique. Neuville Saint Denis l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Fresnay-l'Évêque contre 1 517 € à Neuville Saint Denis (source DVF).
En résumé, Neuville Saint Denis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnay-l'Évêque | Neuville Saint Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.5 |
| Revenus | 5.6 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.1 |
| Performance énergétique | 5.2 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 1.8 |
| Espaces naturels | 7.7 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 4.2 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnay-l'Évêque obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.4/10 pour Neuville Saint Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Fresnay-l'Évêque et de 1 517 € à Neuville Saint Denis, soit un achat plus abordable à Fresnay-l'Évêque.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.