Entre Frazé et La Croix-du-Perche, La Croix-du-Perche offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Frazé est la plus abordable des deux.
Frazé se distingue sur climat estival, performance énergétique, dynamisme démographique. La Croix-du-Perche l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 725 € à Frazé contre 1 239 € à La Croix-du-Perche (source DVF), soit environ 41 % de moins à Frazé.
En résumé, Frazé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Croix-du-Perche offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Frazé | La Croix-du-Perche |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.1 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.7 |
| Revenus | 5.6 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 3.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 2.9 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.4 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.9 |
| Finances communales | 6.0 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Croix-du-Perche obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.8/10 pour Frazé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 725 € à Frazé et de 1 239 € à La Croix-du-Perche, soit un achat plus abordable à Frazé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.