Entre Fransèches et Saint-Sulpice-les-Champs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.2/10), tandis que Fransèches est la plus abordable des deux.
Fransèches se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Sulpice-les-Champs l’emporte sur accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 731 € à Fransèches contre 868 € à Saint-Sulpice-les-Champs (source DVF), soit environ 16 % de moins à Fransèches.
En résumé, Saint-Sulpice-les-Champs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fransèches | Saint-Sulpice-les-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.8 |
| Loyers | 9.3 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 5.2 | 4.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.2 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.2 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.8 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Finances communales | 5.5 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sulpice-les-Champs obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.9/10 pour Fransèches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 731 € à Fransèches et de 868 € à Saint-Sulpice-les-Champs, soit un achat plus abordable à Fransèches.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Fransèches/Saint-Sulpice-les-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.