Entre Francescas et Moncrabeau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Francescas se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Moncrabeau l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 925 € à Francescas contre 1 330 € à Moncrabeau (source DVF), soit environ 30 % de moins à Francescas.
En résumé, Moncrabeau offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Francescas | Moncrabeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.8 |
| Loyers | 6.6 | 7.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.5 |
| Revenus | 3.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 4.6 |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.5 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Francescas obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.0/10 pour Moncrabeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 925 € à Francescas et de 1 330 € à Moncrabeau, soit un achat plus abordable à Francescas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.