Entre Foussais-Payré et Mervent, Foussais-Payré offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Mervent est la plus abordable des deux.
Foussais-Payré se distingue sur fibre (ftth), climat estival, performance énergétique. Mervent l’emporte sur commerces & resto, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 236 € à Foussais-Payré contre 1 188 € à Mervent (source DVF), soit environ 4 % de moins à Mervent.
En résumé, Foussais-Payré offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Foussais-Payré | Mervent |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.3 |
| Loyers | 6.5 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 6.8 |
| Revenus | 5.5 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Foussais-Payré obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.1/10 pour Mervent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 236 € à Foussais-Payré et de 1 188 € à Mervent, soit un achat plus abordable à Mervent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.