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Fourchambault ou Varennes-Vauzelles : où vivre ?

Fourchambault
Nièvre · 3 992 hab.
3.1
Varennes-Vauzelles
Nièvre · 9 146 hab.
5.0

Le verdict

Entre Fourchambault et Varennes-Vauzelles, Varennes-Vauzelles offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Fourchambault est la plus abordable des deux.

Varennes-Vauzelles l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.

Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 027 € à Fourchambault contre 1 243 € à Varennes-Vauzelles (source DVF), soit environ 17 % de moins à Fourchambault.

En résumé, Varennes-Vauzelles penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.

Critère par critère

Fourchambault
vs
Varennes-Vauzelles
8.1Immobilier7.1
7.7Loyers6.3
2.1Fiscalité locale5.2
2.1Revenus6.1
3.4Sécurité3.1
4.8Risques naturels4.4
n/dÉcolesn/d
7.1Accès médecin7.4
7.4Petite enfance7.4
4.3Commerces & resto5.5
n/dEnseignement supérieurn/d
6.3Fibre (FTTH)7.2
9.2Train9.8
7.1Climat estival7.1
n/dQualité de l'eaun/d
8.4Performance énergétique8.2
n/dQualité de l'airn/d
4.7Dynamisme démographique6.0
1.8Espaces naturels2.9
6.2Marché de l'emploi9.3
6.2Tissu économique6.4
5.1Résilience climatique5.1
6.1Finances communales6.9
CritèreFourchambaultVarennes-Vauzelles
Immobilier8.17.1
Loyers7.76.3
Fiscalité locale2.15.2
Revenus2.16.1
Sécurité3.43.1
Risques naturels4.84.4
Écolesn/dn/d
Accès médecin7.17.4
Petite enfance7.47.4
Commerces & resto4.35.5
Enseignement supérieurn/dn/d
Fibre (FTTH)6.37.2
Train9.29.8
Climat estival7.17.1
Qualité de l'eaun/dn/d
Performance énergétique8.48.2
Qualité de l'airn/dn/d
Dynamisme démographique4.76.0
Espaces naturels1.82.9
Marché de l'emploi6.29.3
Tissu économique6.26.4
Résilience climatique5.15.1
Finances communales6.16.9

Profils comparés

Fourchambault
ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique
Varennes-Vauzelles
ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

Questions fréquentes

Vaut-il mieux vivre à Fourchambault ou Varennes-Vauzelles ?

Pour la qualité de vie globale, Varennes-Vauzelles obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.1/10 pour Fourchambault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.

Où l’immobilier est-il le moins cher, Fourchambault ou Varennes-Vauzelles ?

D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 027 € à Fourchambault et de 1 243 € à Varennes-Vauzelles, soit un achat plus abordable à Fourchambault.

Fourchambault ou Varennes-Vauzelles pour une famille ?

Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 3.1, dans l’ordre Fourchambault/Varennes-Vauzelles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.

Comment ces deux communes sont-elles notées ?

Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.

Voir les fiches complètes

Page de FourchambaultNièvrePage de Varennes-VauzellesNièvre

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Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

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