Entre Fos-sur-Mer et Istres, Istres offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Fos-sur-Mer se distingue sur marché de l'emploi. Istres l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 384 € à Fos-sur-Mer contre 2 814 € à Istres (source DVF), soit environ 15 % de moins à Fos-sur-Mer.
| Critère | Fos-sur-Mer | Istres |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.5 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 1.8 |
| Revenus | 6.9 | 6.2 |
| Sécurité | 2.6 | 2.6 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.0 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.6 | 6.1 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 4.0 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Istres obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.1/10 pour Fos-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 384 € à Fos-sur-Mer et de 2 814 € à Istres, soit un achat plus abordable à Fos-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.6, dans l’ordre Fos-sur-Mer/Istres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.