Entre Formiguères et Réal, Réal offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Réal est la plus abordable des deux.
Formiguères se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Réal l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 801 € à Formiguères contre 2 389 € à Réal (source DVF), soit environ 15 % de moins à Réal.
| Critère | Formiguères | Réal |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.4 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 7.0 |
| Revenus | 5.1 | n/d |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.4 |
| Espaces naturels | 9.4 | 9.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 4.7 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 8.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Réal obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.6/10 pour Formiguères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 801 € à Formiguères et de 2 389 € à Réal, soit un achat plus abordable à Réal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.