Entre Forges-les-Bains et Limours, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Forges-les-Bains se distingue sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique. Limours l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 979 € à Forges-les-Bains contre 3 690 € à Limours (source DVF), soit environ 19 % de moins à Forges-les-Bains.
En résumé, Forges-les-Bains offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Forges-les-Bains | Limours |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.4 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.3 |
| Revenus | 9.6 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 8.9 |
| Accès médecin | 5.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 4.0 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.8 |
| Finances communales | 5.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Forges-les-Bains obtient la meilleure note (5.4/10 contre 5.2/10 pour Limours). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 979 € à Forges-les-Bains et de 3 690 € à Limours, soit un achat plus abordable à Forges-les-Bains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.