Entre Fontenay-Saint-Père et Guitrancourt, Guitrancourt offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontenay-Saint-Père se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels. Guitrancourt l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 739 € à Fontenay-Saint-Père contre 2 403 € à Guitrancourt (source DVF), soit environ 12 % de moins à Guitrancourt.
En résumé, Fontenay-Saint-Père offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenay-Saint-Père | Guitrancourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 4.4 |
| Loyers | 2.9 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 10.0 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.8 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Guitrancourt obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.8/10 pour Fontenay-Saint-Père). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 739 € à Fontenay-Saint-Père et de 2 403 € à Guitrancourt, soit un achat plus abordable à Guitrancourt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.