Entre Fontenay-le-Marmion et Le Castelet, Le Castelet offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontenay-le-Marmion se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Le Castelet l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 489 € à Fontenay-le-Marmion contre 2 244 € à Le Castelet (source DVF), soit environ 10 % de moins à Le Castelet.
En résumé, Le Castelet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenay-le-Marmion | Le Castelet |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.8 |
| Loyers | 6.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.3 |
| Revenus | 7.2 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.4 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.9 |
| Espaces naturels | 4.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 5.8 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Castelet obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.4/10 pour Fontenay-le-Marmion). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 489 € à Fontenay-le-Marmion et de 2 244 € à Le Castelet, soit un achat plus abordable à Le Castelet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.