Entre Fontainebleau et Saint-Martin-en-Bière, Fontainebleau offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Saint-Martin-en-Bière est la plus abordable des deux.
Fontainebleau se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Saint-Martin-en-Bière l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 533 € à Fontainebleau contre 2 024 € à Saint-Martin-en-Bière (source DVF), soit environ 55 % de moins à Saint-Martin-en-Bière.
En résumé, Fontainebleau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontainebleau | Saint-Martin-en-Bière |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 5.3 |
| Loyers | 1.6 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 5.5 |
| Revenus | 9.3 | 9.6 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | 8.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.5 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | 8.1 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.3 |
| Finances communales | 3.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fontainebleau obtient la meilleure note (7.0/10 contre 2.6/10 pour Saint-Martin-en-Bière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 533 € à Fontainebleau et de 2 024 € à Saint-Martin-en-Bière, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-en-Bière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.