Entre Fontaine-les-Grès et Saint-Mesmin, Fontaine-les-Grès offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Fontaine-les-Grès est la plus abordable des deux.
Fontaine-les-Grès se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Mesmin l’emporte sur climat estival, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 797 € à Fontaine-les-Grès contre 1 746 € à Saint-Mesmin (source DVF), soit environ 54 % de moins à Fontaine-les-Grès.
En résumé, Saint-Mesmin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontaine-les-Grès | Saint-Mesmin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 6.0 |
| Loyers | 8.8 | 8.8 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 4.7 |
| Revenus | 5.2 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.9 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 1.8 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.1 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.7 |
| Finances communales | 6.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Fontaine-les-Grès obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.5/10 pour Saint-Mesmin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 797 € à Fontaine-les-Grès et de 1 746 € à Saint-Mesmin, soit un achat plus abordable à Fontaine-les-Grès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.