Entre Fonsorbes et Saint-Lys, Fonsorbes offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Fonsorbes se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 380 € à Fonsorbes contre 2 361 € à Saint-Lys (source DVF).
En résumé, Fonsorbes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fonsorbes | Saint-Lys |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.5 |
| Loyers | 5.0 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.9 |
| Revenus | 8.6 | 7.5 |
| Sécurité | 3.4 | 3.5 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | 8.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.8 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 7.9 | 8.1 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 6.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Fonsorbes obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.0/10 pour Saint-Lys). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 380 € à Fonsorbes et de 2 361 € à Saint-Lys, soit un achat plus abordable à Saint-Lys.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 3.5, dans l’ordre Fonsorbes/Saint-Lys). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.