Entre Fleurieu-sur-Saône et Montanay, Montanay offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Fleurieu-sur-Saône se distingue sur commerces & resto. Montanay l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 059 € à Fleurieu-sur-Saône contre 3 836 € à Montanay (source DVF), soit environ 20 % de moins à Fleurieu-sur-Saône.
| Critère | Fleurieu-sur-Saône | Montanay |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.1 |
| Loyers | 2.1 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 8.9 |
| Revenus | 9.8 | 9.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 8.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montanay obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.4/10 pour Fleurieu-sur-Saône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 059 € à Fleurieu-sur-Saône et de 3 836 € à Montanay, soit un achat plus abordable à Fleurieu-sur-Saône.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.