Entre Fléac et Saint-Saturnin, Saint-Saturnin offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Saturnin est la plus abordable des deux.
Fléac se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Saturnin l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 019 € à Fléac contre 1 079 € à Saint-Saturnin (source DVF), soit environ 47 % de moins à Saint-Saturnin.
En résumé, Saint-Saturnin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fléac | Saint-Saturnin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 7.8 |
| Loyers | 7.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.1 |
| Revenus | 7.5 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.6 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Saturnin obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour Fléac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 019 € à Fléac et de 1 079 € à Saint-Saturnin, soit un achat plus abordable à Saint-Saturnin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.