Entre Fléac et Nersac, Fléac offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Fléac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Nersac l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 019 € à Fléac contre 1 475 € à Nersac (source DVF), soit environ 27 % de moins à Nersac.
| Critère | Fléac | Nersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.3 |
| Loyers | 7.4 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 3.9 |
| Revenus | 7.5 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Fléac obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.7/10 pour Nersac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 019 € à Fléac et de 1 475 € à Nersac, soit un achat plus abordable à Nersac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.