Entre Ferrières et Maignelay-Montigny, Ferrières offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Ferrières est la plus abordable des deux.
Ferrières se distingue sur risques naturels. Maignelay-Montigny l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Ferrières contre 1 674 € à Maignelay-Montigny (source DVF), soit environ 25 % de moins à Ferrières.
| Critère | Ferrières | Maignelay-Montigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.1 |
| Loyers | 6.1 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 2.6 |
| Revenus | 5.6 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.1 |
| Finances communales | 5.1 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Ferrières obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.5/10 pour Maignelay-Montigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Ferrières et de 1 674 € à Maignelay-Montigny, soit un achat plus abordable à Ferrières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.