Entre Ferrals-les-Montagnes et Labastide-Rouairoux, Labastide-Rouairoux offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Labastide-Rouairoux est la plus abordable des deux.
Ferrals-les-Montagnes se distingue sur risques naturels, climat estival, espaces naturels. Labastide-Rouairoux l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 455 € à Ferrals-les-Montagnes contre 698 € à Labastide-Rouairoux (source DVF), soit environ 52 % de moins à Labastide-Rouairoux.
En résumé, Ferrals-les-Montagnes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Labastide-Rouairoux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ferrals-les-Montagnes | Labastide-Rouairoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 9.3 |
| Loyers | 6.6 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 1.3 |
| Revenus | 1.0 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 8.9 |
| Petite enfance | 2.1 | 1.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 9.6 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.8 | 4.3 |
| Finances communales | 8.1 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Labastide-Rouairoux obtient la meilleure note (5.7/10 contre 1.0/10 pour Ferrals-les-Montagnes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 455 € à Ferrals-les-Montagnes et de 698 € à Labastide-Rouairoux, soit un achat plus abordable à Labastide-Rouairoux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.