Entre Falaise et Versainville, Versainville offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Falaise se distingue sur performance énergétique. Versainville l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 723 € à Falaise contre 1 821 € à Versainville (source DVF), soit environ 5 % de moins à Falaise.
En résumé, Versainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Falaise | Versainville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.0 |
| Revenus | 3.7 | 7.6 |
| Sécurité | 2.4 | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces & resto | 5.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 9.0 |
| Espaces naturels | 2.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.1 |
| Finances communales | 7.1 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Versainville obtient la meilleure note (9.9/10 contre 3.2/10 pour Falaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 723 € à Falaise et de 1 821 € à Versainville, soit un achat plus abordable à Falaise.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Versainville ressort en tête (sécurité 2.4 vs 10.0, dans l’ordre Falaise/Versainville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.