Entre Fajoles et Masclat, Fajoles offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Fajoles est la plus abordable des deux.
Fajoles se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Masclat l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 325 € à Fajoles contre 851 € à Masclat (source DVF), soit environ 36 % de moins à Masclat.
En résumé, Fajoles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fajoles | Masclat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.8 |
| Loyers | 7.7 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.9 |
| Revenus | 4.7 | 1.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.7 |
| Finances communales | 7.5 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fajoles obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.7/10 pour Masclat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 325 € à Fajoles et de 851 € à Masclat, soit un achat plus abordable à Masclat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.