Entre Eysus et Gurmençon, Gurmençon offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Eysus se distingue sur espaces naturels. Gurmençon l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 746 € à Eysus contre 1 661 € à Gurmençon (source DVF), soit environ 5 % de moins à Gurmençon.
En résumé, Eysus convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eysus | Gurmençon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.1 |
| Loyers | 7.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 9.8 | 8.2 |
| Revenus | 7.7 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.8 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 5.7 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gurmençon obtient la meilleure note (8.5/10 contre 5.6/10 pour Eysus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 746 € à Eysus et de 1 661 € à Gurmençon, soit un achat plus abordable à Gurmençon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.