Entre Évrecy et Maizet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.6/10), tandis que Maizet est la plus abordable des deux.
Évrecy se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Maizet l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 479 € à Évrecy contre 1 337 € à Maizet (source DVF), soit environ 46 % de moins à Maizet.
En résumé, Maizet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Évrecy | Maizet |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 6.8 |
| Loyers | 4.5 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 5.2 |
| Revenus | 8.2 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 7.4 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Maizet obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.5/10 pour Évrecy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 479 € à Évrecy et de 1 337 € à Maizet, soit un achat plus abordable à Maizet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.