Entre Évrecy et Gavrus, Gavrus offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Évrecy se distingue sur commerces & resto. Gavrus l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 479 € à Évrecy contre 2 580 € à Gavrus (source DVF), soit environ 4 % de moins à Évrecy.
En résumé, Gavrus offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Évrecy | Gavrus |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.0 |
| Loyers | 4.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.4 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 8.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.7 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 7.4 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Gavrus obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.5/10 pour Évrecy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 479 € à Évrecy et de 2 580 € à Gavrus, soit un achat plus abordable à Évrecy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.