Entre Évran et Les Champs-Géraux, Les Champs-Géraux offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Les Champs-Géraux est la plus abordable des deux.
Évran se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Les Champs-Géraux l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 589 € à Évran contre 1 616 € à Les Champs-Géraux (source DVF).
En résumé, Les Champs-Géraux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Évran | Les Champs-Géraux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 7.0 |
| Revenus | 5.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.6 |
| Finances communales | 3.7 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Les Champs-Géraux obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.4/10 pour Évran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 589 € à Évran et de 1 616 € à Les Champs-Géraux, soit un achat plus abordable à Évran.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.