Entre Eus et Marquixanes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.8/10), tandis que Eus est la plus abordable des deux.
Eus se distingue sur espaces naturels. Marquixanes l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 236 € à Eus contre 1 620 € à Marquixanes (source DVF), soit environ 28 % de moins à Marquixanes.
En résumé, Eus convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eus | Marquixanes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.2 |
| Loyers | 8.4 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.5 |
| Revenus | 3.5 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.5 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | 4.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 8.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 6.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Marquixanes obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.6/10 pour Eus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 236 € à Eus et de 1 620 € à Marquixanes, soit un achat plus abordable à Marquixanes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.