Entre Esvres et Saint-Branchs, Saint-Branchs offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Branchs est la plus abordable des deux.
Esvres se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Branchs l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Esvres contre 1 823 € à Saint-Branchs (source DVF), soit environ 22 % de moins à Esvres.
En résumé, Esvres penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Branchs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Esvres | Saint-Branchs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 5.9 |
| Loyers | 3.9 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 8.3 | 7.1 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.1 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Branchs obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.4/10 pour Esvres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Esvres et de 1 823 € à Saint-Branchs, soit un achat plus abordable à Esvres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.