Entre Estivareilles et Saint-Nizier-de-Fornas, Estivareilles offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Estivareilles est la plus abordable des deux.
Estivareilles se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Saint-Nizier-de-Fornas l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 881 € à Estivareilles contre 1 099 € à Saint-Nizier-de-Fornas (source DVF), soit environ 20 % de moins à Estivareilles.
En résumé, Estivareilles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Estivareilles | Saint-Nizier-de-Fornas |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.7 |
| Loyers | 9.8 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 7.7 |
| Revenus | 5.6 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 5.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 4.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.9 |
| Finances communales | 4.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Estivareilles obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Saint-Nizier-de-Fornas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 881 € à Estivareilles et de 1 099 € à Saint-Nizier-de-Fornas, soit un achat plus abordable à Estivareilles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.