Entre Estigarde et Saint-Justin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Estigarde se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Justin l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 810 € à Estigarde contre 1 563 € à Saint-Justin (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Justin.
En résumé, Estigarde offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Estigarde | Saint-Justin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 8.9 |
| Revenus | 3.8 | 5.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 10.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 9.6 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.4 |
| Finances communales | 8.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Estigarde obtient la meilleure note (7.8/10 contre 7.4/10 pour Saint-Justin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 810 € à Estigarde et de 1 563 € à Saint-Justin, soit un achat plus abordable à Saint-Justin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.