Entre Estampes et Laguian-Mazous, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 8.5/10), tandis que Estampes est la plus abordable des deux.
Estampes se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Laguian-Mazous l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 900 € à Estampes contre 1 421 € à Laguian-Mazous (source DVF), soit environ 37 % de moins à Estampes.
| Critère | Estampes | Laguian-Mazous |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.4 |
| Loyers | 6.9 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.2 |
| Revenus | 2.6 | 4.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.6 |
| Performance énergétique | 5.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.4 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.6 |
| Finances communales | 8.7 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Laguian-Mazous obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.3/10 pour Estampes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 900 € à Estampes et de 1 421 € à Laguian-Mazous, soit un achat plus abordable à Estampes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Estampes/Laguian-Mazous). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.