Entre Essuiles et Montreuil-sur-Brêche, Montreuil-sur-Brêche offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Essuiles est la plus abordable des deux.
Montreuil-sur-Brêche l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 517 € à Essuiles contre 2 314 € à Montreuil-sur-Brêche (source DVF), soit environ 34 % de moins à Essuiles.
| Critère | Essuiles | Montreuil-sur-Brêche |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.1 |
| Revenus | 8.2 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.2 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.8 | 8.4 |
| Finances communales | 6.0 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Brêche obtient la meilleure note (7.9/10 contre 4.6/10 pour Essuiles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 517 € à Essuiles et de 2 314 € à Montreuil-sur-Brêche, soit un achat plus abordable à Essuiles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.