Entre Essouvert et La Vergne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Essouvert se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). La Vergne l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 205 € à Essouvert contre 1 600 € à La Vergne (source DVF), soit environ 25 % de moins à Essouvert.
En résumé, Essouvert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Essouvert | La Vergne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.2 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.8 |
| Revenus | 5.6 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.7 |
| Finances communales | 5.6 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Essouvert obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.0/10 pour La Vergne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 205 € à Essouvert et de 1 600 € à La Vergne, soit un achat plus abordable à Essouvert.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.