Entre Esquay-Notre-Dame et Vieux, Vieux offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Esquay-Notre-Dame se distingue sur performance énergétique. Vieux l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 190 € à Esquay-Notre-Dame contre 2 086 € à Vieux (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vieux.
En résumé, Vieux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Esquay-Notre-Dame | Vieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.2 |
| Loyers | 4.0 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 2.4 |
| Revenus | 8.2 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 7.2 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Vieux obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.2/10 pour Esquay-Notre-Dame). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 190 € à Esquay-Notre-Dame et de 2 086 € à Vieux, soit un achat plus abordable à Vieux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.