Entre Espira-de-l'Agly et Vingrau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.9/10), tandis que Vingrau est la plus abordable des deux.
Espira-de-l'Agly se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vingrau l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 392 € à Espira-de-l'Agly contre 942 € à Vingrau (source DVF), soit environ 32 % de moins à Vingrau.
En résumé, Espira-de-l'Agly penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Vingrau convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Espira-de-l'Agly | Vingrau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.4 |
| Loyers | 5.4 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 5.5 |
| Revenus | 3.4 | 2.1 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.7 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 2.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.7 | 3.1 |
| Finances communales | 6.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Vingrau obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.4/10 pour Espira-de-l'Agly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 392 € à Espira-de-l'Agly et de 942 € à Vingrau, soit un achat plus abordable à Vingrau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.