Entre Espédaillac et Marcilhac-sur-Célé, Espédaillac offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Marcilhac-sur-Célé est la plus abordable des deux.
Espédaillac se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Marcilhac-sur-Célé l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 099 € à Espédaillac contre 1 667 € à Marcilhac-sur-Célé (source DVF), soit environ 21 % de moins à Marcilhac-sur-Célé.
| Critère | Espédaillac | Marcilhac-sur-Célé |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 6.1 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.0 |
| Revenus | 7.7 | 1.3 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 2.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 3.8 |
| Espaces naturels | 8.9 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.8 |
| Résilience climatique | 2.6 | 1.3 |
| Finances communales | 6.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Espédaillac obtient la meilleure note (7.6/10 contre 5.6/10 pour Marcilhac-sur-Célé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 099 € à Espédaillac et de 1 667 € à Marcilhac-sur-Célé, soit un achat plus abordable à Marcilhac-sur-Célé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Espédaillac/Marcilhac-sur-Célé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.