Entre Espaly-Saint-Marcel et Polignac, Espaly-Saint-Marcel offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Espaly-Saint-Marcel se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Polignac l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 346 € à Espaly-Saint-Marcel contre 1 500 € à Polignac (source DVF), soit environ 10 % de moins à Espaly-Saint-Marcel.
En résumé, Polignac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Espaly-Saint-Marcel | Polignac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.3 |
| Loyers | 7.1 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.0 |
| Revenus | 6.3 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 6.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Espaly-Saint-Marcel obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.1/10 pour Polignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 346 € à Espaly-Saint-Marcel et de 1 500 € à Polignac, soit un achat plus abordable à Espaly-Saint-Marcel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.