Entre Escatalens et Montech, Escatalens offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Escatalens est la plus abordable des deux.
Escatalens se distingue sur accès médecin, petite enfance, espaces naturels. Montech l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 200 € à Escatalens contre 1 707 € à Montech (source DVF), soit environ 30 % de moins à Escatalens.
En résumé, Escatalens convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Escatalens | Montech |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.7 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.3 |
| Revenus | 5.8 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 3.7 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Escatalens obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.4/10 pour Montech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 200 € à Escatalens et de 1 707 € à Montech, soit un achat plus abordable à Escatalens.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.