Entre Ergué-Gabéric et Saint-Évarzec, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.1/10 et 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Ergué-Gabéric se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Évarzec l’emporte sur risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 722 € à Ergué-Gabéric contre 2 608 € à Saint-Évarzec (source DVF), soit environ 34 % de moins à Ergué-Gabéric.
En résumé, Saint-Évarzec présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ergué-Gabéric | Saint-Évarzec |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.9 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.3 |
| Revenus | 7.7 | 7.8 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.8 |
| Petite enfance | 9.1 | 10.0 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | 9.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.1 |
| Finances communales | 2.1 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Évarzec obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.1/10 pour Ergué-Gabéric). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 722 € à Ergué-Gabéric et de 2 608 € à Saint-Évarzec, soit un achat plus abordable à Ergué-Gabéric.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.