Entre Erbray et Juigné-des-Moutiers, Erbray offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Erbray se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Juigné-des-Moutiers l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 129 € à Erbray contre 689 € à Juigné-des-Moutiers (source DVF), soit environ 39 % de moins à Juigné-des-Moutiers.
En résumé, Juigné-des-Moutiers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Erbray | Juigné-des-Moutiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 9.4 |
| Loyers | 7.7 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 8.6 |
| Revenus | 6.2 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 5.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Erbray obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.0/10 pour Juigné-des-Moutiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 129 € à Erbray et de 689 € à Juigné-des-Moutiers, soit un achat plus abordable à Juigné-des-Moutiers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.