Entre Épreville et Saint-Léonard, Épreville offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Épreville est la plus abordable des deux.
Épreville se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 123 € à Épreville contre 1 842 € à Saint-Léonard (source DVF), soit environ 39 % de moins à Épreville.
| Critère | Épreville | Saint-Léonard |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 5.8 |
| Loyers | 5.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.2 |
| Revenus | 6.7 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.5 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 8.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Épreville obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.8/10 pour Saint-Léonard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 123 € à Épreville et de 1 842 € à Saint-Léonard, soit un achat plus abordable à Épreville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.