Entre Épretot et Saint-Aubin-Routot, Épretot offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Épretot se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Saint-Aubin-Routot l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 528 € à Épretot contre 1 280 € à Saint-Aubin-Routot (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Aubin-Routot.
| Critère | Épretot | Saint-Aubin-Routot |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.9 |
| Loyers | 3.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.7 |
| Revenus | 9.0 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Épretot obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.9/10 pour Saint-Aubin-Routot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 528 € à Épretot et de 1 280 € à Saint-Aubin-Routot, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-Routot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.